Correct Ingatlan

Aki az utóbbi években ingatlant vásárolt, illetve ingatlant adott el, annak bizonyára ismerősen cseng az energetikai tanúsítvány fogalma. De kinek és mikor kell elkészíttetnie az okiratot, ki jogosult a kiállítására, és mit jelentenek a minősítési osztályzatok?

Az energetikai besorolás osztályzatai

Az energetikai tanúsítvány, vagy egyéb nevén lakás zöldkártya elkészítését a 176/2008. (VI. 30.) Kormányrendelet írja elő (az épületek energetikai jellemzőinek  tanúsításáról). Ennek értelmében 2009. január 1-től minden új építésű ingatlan használatba vételi engedélyéhez, 2012. január 1-jétől pedig minden meglévő épület adás-vételéhez, illetve tartós bérbeadásához (egy év vagy hosszabb időtartamra) energetikai tanúsítvány elkészíttetése szükséges.

A Kormányrendelet pontosan meghatározza, hogy mely feltételeknek megfelelő tanúsító állíthat ki lakás zöldkártyát. A jogszabály úgy rendelkezik, hogy ha ingatlanunkat tartósan – egy évet meghaladóan – bérbe adjuk, az energetikai tanúsítvány kiváltása ekkor is kötelező.

A tanúsítvány a kiállítástól számított 10 évig érvényes, ezt követően újra el kell készíttetni. A lakás zöldkártya kiállításának költsége – amennyiben a felek máshogy nem rendelkeznek – az eladót terheli.

Cégünk az energetikai tanúsítvány hivatalos ügyintézésében az Ön rendelkezésére áll.