XXIII. kerület, Soroksár kertvárosi részén, Vargatelep egyik csendes zsákutcájában, 332 nm-es telken, két generációs, összesen 127 nm-es, 4 + 1 fél szobás, kiváló elosztású, napfényben úszó, teraszos, 5 éve teljes körűen felújított, hangulatos, tehermentes ikerház fél, 113 nm-es kerttel, 2 db gépkocsibeállási lehetőséggel, 2 tárolóval, pincével, békés környezetben, de mégis jó közlekedésnél eladó!

Az ikerház fél két külön bejárattal rendelkező lakrészből áll, melyek igény esetén össze is nyithatóak. Mindkét lakrész külön helyrajzi számmal, külön fűtésrendszerrel és mérőórákkal rendelkezik és egy tulajdonosa van, ezért akár külön-külön hitel is felvehető rájuk.

A földszinti lakrész 86 nm-es, melyhez tartozik 3 szoba, konyha, fürdő, WC, kamra, előszoba. Az elrendezése kiváló, a szobák és a mellékhelyiségek külön nyílnak, a fürdőszoba ablakos. Az étkezésre is alkalmas konyhából egy ablakos kamra helyiség is nyílik. Két szobából egy 22 nm-es teraszra, onnan pedig a 113 nm-es kertbe lehet kilépni. A fűtését és a melegvíz felmelegítését kombi cirkó kazán biztosítja.

5 évvel ezelőtt mindkét lakrész teljes felújításon esett át. Az összes külső (minden helyiségben redőnnyel, rovarhálóval) és belső nyílászárót, villany; víz és gázvezetéket, radiátorokat, kombi cirkó kazánt (alsó szinten Ariston) kicserélték, a fürdőt, WC-t, konyhát, előszobát és a szobákat felújították.

Az ikerház téglából épült, 2 szintes, tulajdoni és jogviszonyai rendezettek.

Az emeleten kialakított lakrész tulajdoni lapon 41 nm-es (valóságban 44 nm), melyez tartozik egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy fürdő WC-vel. A fűtését és a melegvíz felmelegítését kombi cirkó kazán biztosítja.

A ház földszinti része a ’80-as évek elején épült, az emeletet a tulajdonos 2007-ben építette rá. 2011-ben a teljes homlokzat hőszigetelve lett.

Az épület alatt két külön bejáratú tároló és egy pince található, ebből a két tároló (kb. 8 – 8 nm) a terasz alatt került kialakításra. A pince 44 nm-es, két irányból is megközelíthető. Az egyik bejárata a kert felől, a másik bejárata pedig közvetlen a földszinti lakrész bejárati ajtaja mellett van. Ebből a nagy helyiségből akár gyerekeknek dühöngő, hobbiszoba, konditerem vagy egy sportszoba is kialakítható.

A lakásban 380 V és éjszakai áram is van. Mindkét lakrészhez és a 44 nm-es pincéhez is külön kémény tartozik, így az energiatakarékosságot növelve akár egy kandalló is beköthető.

A 332 nm-es telken, elektromos kapuval ellátott, két autónak is alkalmas gépkocsibeálló került kialakításra!

A környék csendes, nyugodt, közlekedés és ellátottsága kiváló. Néhány perc sétára busz, HÉV, vonat megálló található, melyekkel a város központja is könnyen megközelíthető. Tömegközlekedéssel és autóval a bevásárláshoz Tesco, Auchan, Lidl, Aldi és több más üzlet is gyorsan elérhető.

Cégünk teljes körű szolgáltatást nyújt az Ön által kiválasztott ingatlan megvásárlásához! Bank semleges, Ingyenes hitel ügyintézés, kifejezetten ingatlan adás-vételire szakosodott ügyvéd korrekt munkadíjjal, teljes körű földhivatali eljárással! Ha Önnek megtetszik a lakás és meg szeretné vásárolni, és igényt tart rá, Mi elintézzük, hogy Önnek csak az adásvételi szerződésre kelljen jönnie!

Ha saját ingatlanja még eladó, annak értékesítésében is tudok segíteni!