Azonosító : 1208
Eladó Lakás (tégla) 99.500.000 Ft (Teremgarázs +6 MFt és Tároló +2,5 MFt)
2005-ben épült társasházban kertkapcsolatos lakás eladó!
Újpest központ közelében a Károlyi István utcában, 2005-ben épült társasházban, kertkapcsolatos, teraszos, 3 szobás, klimatizált, hangulatos, csendes, metróközeli, azonnal birtokba vehető lakás, teremgarázs beállóval (+ 6 MFt), tárolóval (+ 2,5 MFt), jó ellátottságú helyen eladó!
A lakás 77 nm-es, elrendezése és állapota kiváló. A konyha, fürdőszoba és a WC 2017-ben, a nappali 2021-ben lett felújítva. A szobák és a mellékhelyiségek külön nyílnak, az ablakos konyha mellett egy szellőzővel ellátott kamra helyiség is kialakításra került. Az előszobából egy 4,5 m2-es gardrób szoba is nyílik. A nappaliból egy 10 nm-es teraszra, illetve onnan egy zárt kertbe lehet kilépni. A ház építésekor a lépcsőházban csak ez az egy földszinti lakás lett kialakítva, ezért a ház zárt kertjét 99,9 %-ban az ingatlan tulajdonosa használja. A lakás előtt található kert rész igény esetén egy sövénnyel akár el is szeparálható.
Az előszobában, a nappaliban és az egyik hálószobában beépített szekrények lettek kialakítva, melyek a konyhabútorral a beépített gépekkel (Bosch főzőlap és sütő, páraelszívó, mosogatógép), illetve a 2 db inverter klímával együtt az ingatlan tartozékai. A lakáshoz külön helyrajzi számokon a pince szinten tartozik egy ~12 m2-es teremgarázs beálló (+ 6 MFt), ill. egy 8,7 m2-es saját, zárt tároló is (+ 2,5 MFt) melyek a vételáron felül külön megvásárlandóak.
Az ingatlan fűtéséről és melegvíz felmelegítéséről egy 2023. őszén cserélt Bosch kondenzációs cirkó kazán gondoskodik. A lakás fenntartási költsége nagyon kedvező, a közös költség 21.700 Ft a gázszámla havi átlagban – fűtés, melegvíz, főzés – 8.400 Ft.
A ház 4 emeletes, jó állapotú, karbantartott, 2005-ben téglából épült. A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakóközösség kulturált. A lépcsőházban közös tároló is található, ahol igény esetén babakocsit és biciklit is lehet tárolni.
A környék ellátottsága és közlekedése kiváló. A közelben minden fontos közintézmény, iskola, patika, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek megtalálhatóak! A Szent István téri park, az Újpesti Piac a 3-as metró Újpest központ, ill. Újpest Városkapu megállói, a 12-es és 14-es villamosok és több busz megállója is pár perc sétával elérhetőek.
A környéken nagyon ritkák a 2000-es évek után épült társasházakban a kertkapcsolatos lakások, ezért aki olyan lakást szeretne, ahol a nappaliból ki lehet lépni a kertbe, annak ez egy remek lehetőség. Az ingatlant főleg pároknak és gyermekes családoknak ajánlom.
Ha egy hangulatos, kerthasználattal rendelkező, tágas, csendes lakást keres, frekventált helyen, jó közlekedésnél akkor ez egy jó választás lehet Önnek és családjának!
Vállalkozásunk teljes körű szolgáltatást nyújt az Ön által kiválasztott ingatlan megvásárlásához! Bank semleges, Ingyenes hitelügyintézés, kifejezetten ingatlan adás-vételre szakosodott ügyvéd, korrekt munkadíjjal, teljes körű földhivatali eljárással! Ha Önnek megtetszik az ingatlan és meg szeretné vásárolni, és igényt tart rá, Mi elintézzük, hogy csak az adásvételi szerződésre kelljen jönnie!
Ha saját ingatlanja még eladó, annak értékesítésében is – 23 év szakmai tapasztalattal – szívesen segítek a város bármely pontján, illetve Budapest agglomerációjában is!
