Azonosító : SZ0002
Eladó Telek 69.000.000 Ft
Kivételes lehetőség építési vállalkozóknak!
Szigethalom csendes utcájának Dunaparthoz közelebb eső részén, 5000 m2-es (kb. 24 x 208 méter) LK5 – kisvárosias – besorolású, lakópark építésére is alkalmas összközműves építési telek eladó! A telekre 2 szintes sorházak, ikerházak vagy akár több 4 lakásos társasház is építhető. A telek jobb szélétől szorgalmi út van kialakítva, ahonnan a majd építésre kerülő, újonnan épített ingatlanok külön megközelíthetőek lehetnek. A helyi építési szabályzat alapján a terület igény szerint min. 500 nm-es telkekre osztható! A telken jelenleg 1 db külön álló, bontandó ház található mely a telek közepén helyezkedik el.
Fontos információ, hogy a telek teljes területe 5805 nm melyből a tulajdonos 805 nm-et megtartana és elkerítene a rajta található két házzal együtt és használat megosztási szerződéssel adná el a hátsó 5000 nm-es telekrészt melyet egy 5 méter széles szorgalmi útról lehet megközelíteni. Igény esetén a teljes 5805 nm is eladó!
Telekre vonatkozó előírások:
-beépítési mód: Z (zártsorú)
-a kialakítható telek legkisebb területe: 500 m2
-megengedett legnagyobb beépítettség: 50%,
-legnagyobb épületmagasság: 6,5 méter
-legkisebb zöldfelület: 30%
-megengedett legnagyobb színterületi mutató: 1,0 (m2/m2)
A telek egyik felére a tavalyi évben már egy 4db 4 lakásos épület tervei elkészültek és be is lettek jelentve a Pest Megyei Építésügyi Osztályhoz! A terveket készítő vállalkozónak finanszírozási okok miatt nem sikerült elindítania az építkezést, ezért a teljes terület újra eladóvá vált.
A környék nyugodt, csendes, a telektől néhány utcára hamarosan új iskola épül. A közelben általános iskola, óvoda, patika, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek megtalálhatóak!
Cégünk teljes körű szolgáltatást nyújt az Ön által kiválasztott ingatlan megvásárlásához! Bank semleges, Ingyenes hitel ügyintézés, kifejezetten ingatlan adás-vételire szakosodott ügyvéd korrekt munkadíjjal, teljes körű földhivatali eljárással! Ha Önnek megtetszik a lakás és meg szeretné vásárolni, és igényt tart rá, Mi elintézzük, hogy Önnek csak az adásvételi szerződésre kelljen jönnie!
Ha saját ingatlanja még eladó, annak értékesítésében is tudok segíteni!
