Azonosító : NY0001
Eladó Nyaraló 29.800.000 Ft
Pest megyében a Börzsöny hegység lábánál, Kemence község “Rózsadombján”, közvetlenül az erdő mellett, 1253 nm-es telken, összesen bruttó 90nm-es, 3 szintes (ablakos pinceszint, földszint + emelet), 2,5 szobás, két teraszos, jó állapotú, akár életvitelszerűen is használható, hétvégi ház besorolású önálló téglaház, békés környezetben, autóbeállási lehetőséggel eladó!
A ház 3 szintes, a jelenlegi tulajdonosa 2000-ben építette, 30 cm-es porotherm téglából. A lakóterülete bruttó 60 nm (nettó 45 nm). A földszinten egy 25 nm-es amerikai konyhás nappali és egy ablakos fürdő; WC, az emeleten két hálószoba (br. 13,3nm (n. 9 nm) ill. br. 9,2 nm (n. 6 nm)) található! A pinceszint porszáraz, le van burkolva és a kert irányából egy 12 nm-es fedett teraszról közelíthető meg. A pince két egymásból nyíló helyiségből áll (15 nm ill. 13,4 nm), mind a kettő ablakos. A nagyobb pincerészben egy nyári konyha is kialakításra került.
A ház fűtését egy fatüzelésű, épített, Zephir samott kályha biztosítja, mely konvencióval és sugárzással is fűti a házat. Ez a típusú magyar szabadalom által épített kályha hatásfoka messze lekörözi a versenytársait. Egyesíti a vaskályha és a cserépkályha előnyeit. Az úgynevezett légcsöveivel gyors felfűtést tesz lehetővé, míg a nagy mennyiségű, beépített samott anyaggal hosszan tartja a hőt. A fürdőszobai melegvíz ellátásról a pincében található 120 literes villanybojler (éjszakai áramról) gondoskodik. A konyhában egy átfolyós villany vízmelegítő biztosítja a melegvizet.
A telken belül, illetve a házban van víz és villany, a gáz az utcában, közvetlenül a telek előtt található. Csatorna nincs kiépítve, derítő van.
A települést festői környezet veszi körül. Az egész falu a Börzsöny oldalába simul, melyet a faluról elnevezett patak szel ketté, ami az Ipolyba torkollik. A község lakosságának száma 1124 fő (2021-es adat).
Ha csak szabadidejében vagy akár egész évben békére és nyugalomra vágyik akkor ez az ingatlan egy jó választás lehet!
Cégünk teljes körű szolgáltatást nyújt az Ön által kiválasztott ingatlan megvásárlásához! Bank semleges, Ingyenes hitel ügyintézés, kifejezetten ingatlan adás-vételire szakosodott ügyvéd korrekt munkadíjjal, teljes körű földhivatali eljárással! Ha Önnek megtetszik a lakás és meg szeretné vásárolni, és igényt tart rá, Mi elintézzük, hogy Önnek csak az adásvételi szerződésre kelljen jönnie!
Ha saját ingatlanja még eladó, annak értékesítésében is – 20 éves szakmai tapasztalattal – szívesen segítek a város bármely pontján, illetve Budapest agglomerációjában is!
