Azonosító : 1194
Eladó Lakás (tégla) 37.900.000 Ft (gépkocsibeállási lehetőség)
IV.kerületben, Megyer zöldövezetében az Izzó lakótelepen az Erdősor úton, négy emeletes, karbantartott, zárt kerttel rendelkező házban, félemeleti, 52 nm-es, 2 szobás, loggiás (5 nm), gázfűtéses, közepes állapotú, csendes, napfényben úszó, tehermentes, azonnal birtokba vehető, zárt kertre néző lakás, gépkocsibeállási lehetőséggel, békés kertvárosi környezetben a Szilas-patak közvetlen közelében eladó!
A lakás elrendezése kiváló, a szobák és a mellékhelyiségek külön nyílnak, a konyha és a fürdő ablakos. Az ingatlan közepes állapotú, 10 évvel ezelött a fürdő, WC, konyha, előszoba fel lett újítva, a bejárati ajtó és a külső nyílászárók ki lettek cserélve. A nappaliban még az eredeti faparketta található ami igény esetén csiszolással lakkozással könnyedén újjá varázsolható. A lakás fűtéséről két gázkonvektor (a hálószobában néhány éve lett kicserélve) a melegvíz ellátásáról egy kb. 10 éves Beretta gázvízmelegítő gondoskodik! Az ingatlanhoz pince szinten tartozik egy 2 nm-es saját, zárható, száraz tároló.
A lakás rezsije igen kedvező, a közösköltség korlátlan vízhasználattal 15.000 Ft, a gázdíj havi átlagban kb. 10.000 Ft!
A lakás tartozékai a konyhabútor, tűzhely és a közlekedőben található tükrös szekrény!
A ház – egy másik két épülettel közös – zárt kerttel rendelkezik, négy emeletes, az 1970-es évek közepén épült. A lépcsőház 20 lakásos, tiszta, rendezett, szintenként 4 lakás található benne, a lakóközösség kulturált. A társasház anyagi helyzete stabil, több mint 9 milliós forint megtakarítással rendelkezik! A zárt udvaron belül gépkocsibeállók lettek kialakítva, melyeket kizárólag a társasház lakói – díjmentesen – használhatnak!
A környék ellátottsága és közlekedése kiváló, a közelben minden fontos közintézmény, iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek megtalálhatóak. A lakástól kb. 10 perc sétára van a Szilas-patak és a Farkaserdő. A 220-as busszal a 3-as metró Újpest központ megállója ill. a 30-as és a 20E buszokkal a Keleti pályaudvar és a belváros gyorsan elérhető.
A lakást első sorban egyedülállóknak és pároknak ajánlom, de kiadásban gondolkodó befektetőknek is, mert a környéken nagy a kereslet az albérletekre.
Ha egy csendes, élhető elosztású lakást keres zöld környezetben, jó ellátottságú helyen akkor ez a lakás egy jó választás lehet Önnek!
Cégünk teljes körű szolgáltatást nyújt az Ön által kiválasztott ingatlan megvásárlásához! Bank semleges, Ingyenes hitel ügyintézés, kifejezetten ingatlan adás-vételire szakosodott ügyvéd korrekt munkadíjjal, teljes körű földhivatali eljárással! Ha Önnek megtetszik a lakás és meg szeretné vásárolni, és igényt tart rá, Mi elintézzük, hogy Önnek csak az adásvételi szerződésre kelljen jönnie!
Ha saját ingatlanja még eladó, annak értékesítésében is szívesen segítek a város bármely pontján illetve Budapest agglomerációjában is!
