Correct Ingatlan

Ingatlan hírek

Érdemes kivárni a lakásvásárlással a jelenlegi helyzetben?

A nyári hónapokban a hazai ingatlanpiac ismételt fellendülése tapasztalható. Az ingatlanszakértők szerint a lakásvásárlás előtt állóknak érdemes alaposan átgondolniuk a lehetőségeiket, ugyanis a keresleti oldal növekedése jelentősen drágulást okozhat a szegmensben. Érdemes halogatni az ingatlanvásárlást, vagy itt az idő a tettek mezejére lépni? Nézzük a részleteket!

A Magyar Nemzeti Bank friss adatai szerint 2024 tavaszán némi csökkenés mutatkozott a lakáscélú jelzáloghitelekre vonatkozóan, ám a nyári hónapokban megfigyelhető keresletnövekedés már egyértelműen a piac élénkülését mutatja. A Magyar Nemzeti Bank számait az egyik legnagyobb hazai ingatlanportál is alátámasztja: júliusban meghaladta a 260 ezret az eladó ingatlanok iránt érdeklődők száma.

Ingatlanvásárlás

Érdemes halasztani az ingatlanvásárlást?

Szakértők szerint ez egyben azt is jelenti, hogy a piaci szereplők áremelkedésre számítanak, ami fontos döntésre késztetheti az ingatlanvásárlást fontolgatókat. Mit jelent mindez a számok tekintetében? Persze az áremelkedés dinamikája egyelőre nem ismert, de egybehangzó vélemények szerint az egy-két hónapos hezitálás akár 400-500 ezer forintos emelkedést is jelenthet.

Érdemes lehet minél előbb lépni

Gazdasági szakemberek szerint a csökkenő infláció, illetve a reálbérek visszarendeződése jelentősen növeli a háztartások mozgásterét. Emellett a Magyar Nemzeti Bank kilátásai szerint 2024 végére 6 százalékra mérséklődik az irányadó kamatszint. Ezek a tényezők, illetve az egyéb kedvezmények (CSOK, Babaváró) jelentős keresletélénkülést vetítenek előre a hazai ingatlanpiacon. A tapasztalatok szerint a keresleti oldal növekedése pedig árfelhajtó erőként hat a szegmensben.

Mindezek alapján kijelenthető, hogy nem érdemes várni az ingatlanvásárlással, ugyanis már 2024 harmadik negyedévére jelentős emelkedést várnak a piaci szakemberek.