Azonosító : 1218
Eladó Családi ház (önálló) 138.000.000 Ft (Telek: 427 nm) / Energetikai tanúsítvány: F
KÉTSZINTES, 126 NM-ES ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 427 M²-ES TELEKKEL, GARÁZZSAL – KIVÁLÓ ELRENDEZÉSSEL A III. KERÜLETBEN
A III. kerületben Csillaghegyen, békés, családi házas övezetében kínálok megvételre egy 1995-ben épült, önálló, kétszintes, jó állapotú téglaházat, amely remek elrendezésének és igény esetén, két jól elszeperálható szintjének köszönhetően számos élethelyzethez kiválóan alkalmazkodik.
A ház bruttó 140 m², nettó 126 m² alapterületű, 2 szintes, 427 m²-es önálló telken helyezkedik el, két generációs számára is kiváló. A lakótérhez egy 12 m²-es terasz, valamint 22 m²-es garázs-tároló is tartozik.
JÓL KIHASZNÁLHATÓ, REMEK ELRENDEZÉS
A földszinten:
* 2 nagyméretű szoba
* étkező
* konyha
* kamra
* fürdőszoba WC-vel
* terasz
Az emeleten:
* 2 nagyméretű szoba
* nappali
* konyha
* fürdőszoba WC-vel
* franciaerkély
A két szint kialakítása különösen praktikus, hiszen a felső szint akár önállóan is megközelíthető, ezért a ház kiváló lehet többgenerációs család számára, nagyobb gyermekekkel együtt élőknek, illetve azoknak is, akik szeretnék a lakótereket jobban elkülöníteni egymástól.
JÓ MŰSZAKI ADOTTSÁGOK
A ház 5 cm-es külső hőszigeteléssel rendelkezik. A földszinten műanyag, hőszigetelt üvegezésű, redőnyös nyílászárók, az emeleten pedig fa, hőszigetelt üvegezésű, redőnyös ablakok találhatók.
A fűtést az egész házban egy néhány éves kondenzációs gázkazán biztosítja. A használati meleg vízről a felső szinten a gázkazán, a földszinten pedig egy néhány éves, 150 literes villanybojler gondoskodik.
KERT, GARÁZS, TÁROLÓ
A 427 m²-es telek jól használható méretű, így megfelelő teret biztosít a kert kialakításához, pihenéshez és családi programokhoz.
A házhoz tartozik egy 22 m²-es garázs-tároló is.
KIVÁLÓ KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
A környék egyik legnagyobb előnye a nyugodt, családi házas környezet, miközben a városi infrastruktúra és a tömegközlekedés is könnyen elérhető.
A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, oktatási és egyéb intézmények, a jó tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően pedig Budapest többi része is kényelmesen megközelíthető.
FŐBB PARAMÉTEREK
• 126 m² nettó lakóterület
• 140 m² bruttó alapterület
• 4 különnyíló nagy méretű szoba + nappali
• 2 fürdőszoba WC-vel
• 2 konyha
• 12 m² terasz
• 427 m² telek
• 22 m² garázs-tároló
• 1995-ös építés
• tégla szerkezet
• 5 cm külső hőszigetelés
• kondenzációs gázkazán
• emeleti 18 m²-es szobában klíma
• mindkét szinten kiépített mozgásérzékelős riasztó
• tehermentes
• azonnal birtokba vehető.
Ha egy önálló családi házat keres nyugodt, kertvárosias környezetben, de fontos a jó közlekedés és az élhető, jól szeparálható belső kialakítás is, ez az ingatlan egy jó választás lehet Önnek és családjának.
Vállalkozásom teljes körű szolgáltatást nyújt az Ön által kiválasztott ingatlan megvásárlásához: bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézés, ingatlan-adásvételre szakosodott ügyvéd korrekt munkadíjjal, valamint teljes körű földhivatali ügyintézés áll rendelkezésre. Amennyiben megtetszik Önnek a lakás, és igényt tart a segítségemre, a teljes folyamatot lebonyolítom, így Önnek szinte csak az adásvételi szerződés aláírására kell megjelennie.
Tetszik ez az ingatlan, de Önnek még van egy saját eladó lakása vagy háza? 24 év szakmai tapasztalattal, teljes körű ügyintézéssel, valamint saját ügyvédi, energetikai, VBF és bankfüggetlen hiteltanácsadói háttérrel Budapesten és Pest megyében Önnek is szívesen segítek a zökkenőmentes eladásban! Keressen bizalommal, és kössük össze a folyamatokat!
