Azonosító : MP0001
Eladó Lakás (tégla) 194.000.000 Ft (2db Teremgarázs + 13 MFt)
Újpest különleges épületében, a milánói Bosco Verticale ihlette, többszörös díjnyertes, Építészeti Nívódíjas, 2020-ban átadott, Metrodom Panoráma lakóparkban, 11. emeleti, Dunára és a budai hegyekre néző, örökpanorámás, teraszos, dupla komfortos, 85 nm-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás, teljesen berendezett, klimatizált lakás, minőségi, egyedileg készített bútorokkal, 2 db teremgarázs beállóval eladó!
A lenyűgöző Metrodom Panoráma lakópark új lokális városközpontként, 17 emeletes tornyaival emelkedik ki az átlagos, új építésű lakóparkok közül, mely a Duna-part és a M3 metró közelében, frekventált helyen található.
A 85 m2 alapterületű lakás, 12 m2-es terasszal, 33 nm-es amerikai konyhás nappalival, 3 külön nyíló hálószobával, 2 fürdőszobával (egy kádas és egy zuhanyzós), 2 toalettel (melyből az egyik különálló), valamint a teraszon kialakított tárolóval rendelkezik. Minden helyiségben magas minőségű, méretre készített, LED világítással ellátott bútorok kerültek beépítésre. A környéken található alacsony épületek miatt, egyik napszakban sem lehet belátni a nappaliba, az egyik hálóba és a hozzá tartozó ablakos fürdőszobába, ezért a lakás ezen helyiségeire a teljes intimitás jellemző.
Az ingatlan a 7 emeletes épületből kimagasló 17 emeletes toronyépület 11. emeletén található, de az előtte lévő 7. emelet felett található tetőkert miatt olyan, mintha a lakás csak a 4. emeleten lenne, így a tériszonyosoknak sem ijesztő az erkélyre kimenni és onnan csodálni a gyönyörű budai panorámát (tapasztalat).
A lakást két lifttel is meg lehet közelíteni az utcafrontról és a teremgarázsból is. Az emeleten összesen három lakás található, a két szomszéd nagyon kedves.
A lakás okosotthon rendszerrel, digitális termosztátokkal, nyílászárókon nyitás érzékelőkkel, minden szobában Gree inverter wifi klímaberendezéssel, szúnyoghálóval és elektromos aluminimum redőnyökkel, prémium minőségű gépekkel ellátott (Whirlpool 6th sense háztartási gépek – főzőlap, elszívó, sütő, mikróhullámúsütő -, Bosch mosogatógép).
A vételár részét képezi a teljes bútorzat és gépesítés; ide valóban csak beköltözni kell.
A közüzemi fogyasztások külön mérhetők, a lakás saját vízórával, hőmennyiségmérővel (fűtés) és villanyórával rendelkezik.
A társasházban 24 órás portaszolgálat működik, így a biztonság mind az épületben, mind pedig a belső sétányon kiváló. A lakás közös költsége 57.900 Ft/hó, mely magában foglalja a közös területek közüzemi fogyasztását, takarítását, a parkfenntartást, a homlokzati növényzet ipari alpin technikával történő gondozását, a liftek üzemeltetését, felújítási alapot a házban lévő közösségi szoba használatát és a 24 órás portaszolgálat díját is. A fűtés és melegvíz felmelegítés díja átlagban ~ 7.000 Ft/hó.
A lakással együtt eladó a -2-es szinten található 2 db teremgarázs beállóhely is, melyeknek ára a lakás vételárán felül összesen 13 millió Ft. Elsődlegesen szeretnénk az ingatlannal együtt értékesíteni a két beállót, de nem kötelező megvásárolni őket, bár erősen ajánlott, mert az utcán kevés parkolóhely található a környéken.
A lakópark a XIII. és IV. kerület határán helyezkedik el, így tömegközlekedés szempontjából is rendkívül előnyös: több buszmegálló, a 12-es és 14-es villamos, valamint az M3-as metró is könnyen elérhető. A Duna-part a Népsziget és a Római-part könnyed biciklizéssel vagy sétával is megközelíthető.
Amennyiben egy remek elosztású, tágas, teraszos, örökpanorámás lakást keres exkluzív épületben, akkor ez a lakás jó választás lehet Önnek és családjának.
